當(dāng)今，住宅建設(shè)已經(jīng)成為社會普遍關(guān)注的焦點。在可持續(xù)發(fā)展和循環(huán)經(jīng)濟的理念下，具有“綠色、環(huán)保、節(jié)能、可以循環(huán)利用”特點的鋼結(jié)構(gòu)工程住宅體系正在我國悄然興起，將引領(lǐng)建筑業(yè)新的革命。預(yù)計到2020年，我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)用鋼將達(dá)到全國鋼材產(chǎn)量的10%，其中用于建筑鋼結(jié)構(gòu)的將達(dá)到6%以上，約3000萬噸。我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)存在著較大的應(yīng)用領(lǐng)域和發(fā)展空間。

國內(nèi)外鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展情況鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)已成為發(fā)達(dá)國家的主導(dǎo)建筑結(jié)構(gòu)形式。目前，發(fā)達(dá)國家鋼結(jié)構(gòu)建筑呈現(xiàn)出用途廣泛和用鋼量大的特點。鋼結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于高層、超高層、大跨度和大空間建筑，工業(yè)、商業(yè)、社區(qū)、文教衛(wèi)生等建筑，及大部分的低層非居住型建筑中。在美國工程建設(shè)中，鋼結(jié)構(gòu)占51%，砼結(jié)構(gòu)占49%，大約70%的非民居和2層及以下的建筑，均采用輕鋼架體系。鋼結(jié)構(gòu)的廣泛應(yīng)用，拉動了建筑用鋼量的不斷增長。在歐洲、美洲、日本、韓國、我國臺灣等地，鋼結(jié)構(gòu)用量已占到鋼材產(chǎn)量的40%以上，主要是冷彎型鋼、方矩形管和H型鋼等，要求鋼材具有防火、耐腐蝕、低屈服點、高強度等多種性能。

目前，我國一半以上的鋼材用于建筑行業(yè)，但用于鋼結(jié)構(gòu)建筑的比例只有3%，大部分用于鋼筋砼結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，說明我國建筑用鋼材結(jié)構(gòu)不合理，螺紋鋼和線材用量太大。鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國的應(yīng)用也僅限于高層、超高層建筑、工業(yè)廠房和部分試點住宅小區(qū)等，如國家大劇院、中央電視臺新址大廈、國際貿(mào)易中心三期工程、國家體育場（“鳥巢”）、上海金貿(mào)大廈、上海花旗銀行大廈、國家游泳中心（“水立方”）等標(biāo)志性建筑。在住宅方面，真正實現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)應(yīng)用的鋼結(jié)構(gòu)住宅還是較少。

鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)用比例較小的原因之一是缺乏成套技術(shù)。由于缺乏技術(shù)引導(dǎo)，市場需求沒有達(dá)到產(chǎn)業(yè)化程度，因此，我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)產(chǎn)品功能性單一，工業(yè)化程度不高，產(chǎn)品質(zhì)量還不能滿足住宅產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)的要求。

由于鋼材短缺，我國在很長一段時間里鋼結(jié)構(gòu)建筑所占比例很小，并且大多數(shù)為大型公共建筑和重型工業(yè)廠房，鋼結(jié)構(gòu)住宅比例極小。20世紀(jì)90年代初從國外引進(jìn)的輕鋼房屋，以其自重輕、建造快、價格低、外型美等優(yōu)勢，在沿海經(jīng)濟發(fā)達(dá)省份獲得快速發(fā)展。即使這樣，目前鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國建筑中的比例仍不足5%，而發(fā)達(dá)國家一般都在40%以上，相比之下差距較大。如何在當(dāng)前量大面廣的住宅建設(shè)中調(diào)整鋼材消費結(jié)構(gòu)，發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢，已成為一個十分值得關(guān)注的問題。

鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢綠色建筑是指建筑在建設(shè)過程及使用過程中，減少對環(huán)境造成不良影響的土地使用、建筑設(shè)計和施工方式。鋼結(jié)構(gòu)住宅在結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟效益和保護生態(tài)環(huán)境等方面恰恰符合了綠色建筑的要求，與傳統(tǒng)的砼結(jié)構(gòu)和砌塊結(jié)構(gòu)相比具有較大的優(yōu)勢。

（一）施工精度高——大量的標(biāo)準(zhǔn)化鋼構(gòu)件采用機械化作業(yè)，均在工廠完成，所以構(gòu)件的施工精度與現(xiàn)場澆注的砼結(jié)構(gòu)相比，精度高、質(zhì)量好。

有利于建筑造型創(chuàng)造新意——鋼結(jié)構(gòu)的特性有條件使建筑變得輕盈通透，可以實現(xiàn)大跨度空間造型和局部較復(fù)雜的造型創(chuàng)意。

結(jié)構(gòu)性能的優(yōu)越性抗震性能優(yōu)——鋼結(jié)構(gòu)柔韌性強抗震性能好，可以通過一定的允許變形，吸收、消耗掉大量的地震力，從而減小地震力對建筑物的破壞。日本和我國臺灣等地區(qū)多次大地震證明，在地震中鋼結(jié)構(gòu)建筑在保證人們生命安全上有不可替代的優(yōu)勢。

結(jié)構(gòu)自重輕——與傳統(tǒng)的砼結(jié)構(gòu)相比，由于其構(gòu)件截面小，與同等框架的用鋼量相當(dāng)，省去了框架梁柱的砼重量。鋼結(jié)構(gòu)是鋼筋砼重量的1/2~1/3，大大減輕基礎(chǔ)的荷載，減少砼用量。

（二）節(jié)能——采用新型墻體材料的鋼結(jié)構(gòu)住宅可提高節(jié)能效率50%.我國發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的有利條件目前，我國建筑鋼材數(shù)量、品種和質(zhì)量基本能滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的需要。近幾年，國家加強了對鋼結(jié)構(gòu)住宅的政策指導(dǎo)和支持，鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)日益發(fā)展，已具備了發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的條件：有市場需求。鋼結(jié)構(gòu)住宅自重輕、建造快、空間利用率高、抗震性能好、室內(nèi)布置靈活、所需施工場地小等優(yōu)點十分突出，往往受到開發(fā)商青睞。尤其是當(dāng)工程遇有上述一項或多項特定要求時，采用鋼結(jié)構(gòu)便成了必然選擇。

環(huán)保和循環(huán)經(jīng)濟的優(yōu)越性現(xiàn)場污染減少——由于干法施工作業(yè)，施工周期短，鋼結(jié)構(gòu)還減少了很多現(xiàn)場攪拌和現(xiàn)場澆注的工序，也不用大量的模板，提高了現(xiàn)場施工的文明程度，使施工現(xiàn)場干凈整潔。

綠色環(huán)?！捎谧灾販p輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對土地這一寶貴資源破壞小。在建筑使用壽命到期后，鋼結(jié)構(gòu)建筑物拆卸后產(chǎn)生的建筑垃圾僅為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的1/4，廢鋼可回爐重新再生，做到資源循環(huán)再利用。

（三）經(jīng)濟效益和社會效益的優(yōu)越性基礎(chǔ)造價省——當(dāng)遇到地基承載力較低，由于自重輕，則可能對地基不用處理或適當(dāng)處理就能夠滿足建筑對地基的承載力要求，從而節(jié)約地基處理費用和基礎(chǔ)造價的費用。

提高使用率——由于鋼結(jié)構(gòu)柱斷面尺寸小，與砼柱相比，截面約小50%以上，而且開間尺寸靈活，這將增加6%~8%的有效使用面積，還可實現(xiàn)內(nèi)部空間自由劃分。

帶動配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展——鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展將帶動高質(zhì)量、高性能的新型建筑材料的出現(xiàn)，將推動新型墻體材料、新型門窗及其配套產(chǎn)品和其他新型環(huán)保建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

有利于設(shè)計施工隊伍素質(zhì)的提高——由于采用了新工藝、新技術(shù)，就要求設(shè)計人員、技術(shù)管理人員和建筑工人具有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)素質(zhì)，促進(jìn)相關(guān)人員的素質(zhì)提高。

施工工期短、占用場地小——由于鋼結(jié)構(gòu)主體構(gòu)件工廠化生產(chǎn)，再運抵現(xiàn)場完成組裝，對現(xiàn)場施工作業(yè)面非常狹小的場地，具有非常明顯的優(yōu)勢，大大減少了現(xiàn)場加工所需要的作業(yè)面?；A(chǔ)施工、樓板施工與鋼構(gòu)件加工可以采用平行作業(yè)的方式交叉或同時進(jìn)行，從而大大地縮短現(xiàn)場的施工工期，與傳統(tǒng)砼結(jié)構(gòu)的施工工期相比，能縮短約1/4~1/3的工期。

投資風(fēng)險小——由于施工工期短，從而縮短資金的周轉(zhuǎn)期，降低開發(fā)商的總體成本，能夠規(guī)避或減小由于市場突變帶來的不可預(yù)測的風(fēng)險。

鋼材供應(yīng)充足。預(yù)計2020年，我國鋼材產(chǎn)量將達(dá)到5億噸左右，并且國產(chǎn)鋼材無論質(zhì)量、價格，還是品種、規(guī)格均可以滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅的需要。

鋼結(jié)構(gòu)住宅符合產(chǎn)業(yè)化的方向。住宅采用鋼結(jié)構(gòu)有利于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，可以在工廠里，按照標(biāo)準(zhǔn)成系列地生產(chǎn)，工業(yè)化程度比較高，容易形成產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)方式。

另外，國外已有多年鋼結(jié)構(gòu)工程的建造經(jīng)驗，可供我國參照和借鑒。